Sáng ngày 01/06/2024; tại TP.HCM – Công ty Cổ Phần Tư vấn Thương mại – Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường miên 2024. Qua một năm 2023 đầy khó khăn, thách thức của nền kinh tế nói chung và thị trường trường bất động sản nói riêng. HỌC ghi nhận doanh thu 322.6 tỷ đồng, giảm 3% so với năm 2022. Tuy nhiên, Tổng giá trị tài sản đạt 7,299,4 tỷ đồng, tăng 0,9% so với năm 2022.

Kế hoạch thực hiện kinh doanh năm 2024

Sau khi xem xét và trao đổi ý kiến ĐHĐCĐ đã thống nhất thông qua tờ trình về Kế hoạch thực hiện kinh doanh năm 2024 mục tiêu đạt 2.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 100 tỷ đồng.

Các dự án đóng góp chính trong doanh thu đến từ các dự án thuộc 03 phân khúc BĐS Nhà Ở Xã Hội (NOXH), BĐS Khu công nghiệp và BĐS Thương mại. Trong đó, phân khúc BĐS NOXH sẽ bao gồm các dự án NOXH Golden City (Tây Ninh) 500 tỷ đồng; NOXH HQC Hàm Kiệm (Bình Thuận) 200 tỷ đồng; NOXH HQC Trà Vinh (Trà Vinh) 150 tỷ đồng; NOXH HQC Bình Minh (Vĩnh Long) 150 tỷ đồng; NOXH HQC Tân Hương (Tiền Giang) 100 tỷ đồng. Với phân khúc BĐS Khu công nghiệp, doanh thu sẽ đến từ các dự án KCN Hàm Kiệm 400 tỷ đồng; KCN Bình Minh 150 tỷ đồng. Và BĐS thương mại sẽ bao gồm dự án Golden Grand 300 tỷ đồng; Golden King 100 tỷ đồng và Khu dân cư Mekong City (Bình Minh – Vĩnh Long) 200 tỷ đồng.

Tại đại hội,  ĐHCĐ đã thống nhất thông qua tờ trình về phát hành 100 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. HQC sẽ sử dụng 1.000 tỷ đồng dự kiến huy động được từ đợt chào bán để nhận chuyển nhượng cổ phần của CTCP Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh, chủ đầu tư Khu dân cư An Phú Sinh và giải ngân vốn tiếp tục thực hiện dự án. Trong đó, phần vốn mua cổ phần tối đa 550 tỷ đồng, tương ứng tối thiểu 51% vốn điều lệ của An Phú Sinh và phần còn lại cho dự án bằng hình thức góp vốn, xây dựng hạ tầng, hệ thống tiện ích, xây dựng nhà… tại dự án do An Phú Sinh làm chủ đầu tư để hoàn thành dự án. Dự án Khu dân cư An Phú Sinh nằm tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An có quy mô 14,7ha với tổng vốn đầu tư 1.400 tỷ đồng và đã có pháp lý đầy đủ bao gồm Chủ trương đầu tư; Phê duyệt 1/500; Giấy phép xây dựng cấp ngày 06/04/2022,… Dự án sẽ tạo ra doanh thu từ năm 2025 và hoàn thành vào năm 2026.

Định hướng phát triển và các giải pháp thực hiện chiến lược phát triển của HQC giai đoạn 2024-2030

Với mục tiêu đồng hành cùng Chính phủ hiện thực hoá Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, HQC đã, đang và sẽ đẩy mạnh triển khai phát triển NOXH tại TP. HCM và khắp các tỉnh thành trong cả nước.Công ty đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 50 dự án nhà xã hội với khoảng 50.000 sản phẩm.

Ngoài ra, mới đây (22/05/2024), HQC, Tập đoàn Hoàng Quân và Tập đoàn Novaland đã ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư, xây dựng dự án nhà ở xã hội. Theo đó, hai bên sẽ kết hợp thế mạnh của nhau, trong đó Tập đoàn Hoàng Quân sẽ đóng góp những dự án sẵn có, Tập đoàn Novaland sẽ đóng góp quỹ đất và hai bên cùng tham gia đóng góp nguồn vốn để phát triển quỹ đất và đầu tư xây dựng, phát triển các dự án NOXH với tổng 250.000 căn (Tập đoàn Hoàng Quân đóng góp 50.000 căn và Tập đoàn Novaland 200.000 căn) chiếm 1/4 sản phẩm trong tổng số 01 triệu căn NOXH theo đề án của Chính phủ về việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp. Các dự án sẽ được triển khai tại TP. HCM và các tỉnh phía Nam như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp, Cần Thơ… Trong năm 2024, hai bên sẽ hoàn thành bàn giao 3.000 căn NOXH.

Tập trung đầu tư vào 03 phân khúc BĐS bao gồm BĐS NOXH, BĐS Khu công nghiệp, BĐS thương mại

HQC tiếp tục đẩy mạnh hoạt động đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A các dự án sẵn có và dự án mới thông qua đầu tư, kinh doanh các loại hình bất động sản (BĐS) khác như BĐS NOXH, BĐS khu công nghiệp, BĐS thương mại.

Đẩy mạnh hợp tác và M&A 

Trong năm 2024-2030, HQC sẽ đẩy mạnh hoạt động đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A để thực hiện các dự án NOXH, Khu công nghiệp, nhà ở thương mại. HQC đã đang và sẽ tiếp tục triển khai đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A với các đối tác, tập đoàn để tạo ra các sản phẩm mới thuộc các dòng BĐS NOXH, BĐS khu công nghiệp, BĐS thương mại.

Trong năm 2024, HQC sẽ hoàn thành đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A tối thiểu 03 dự án mới. Trong đó bao gồm 02 dự án NOXH với tổng mức đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng và 01 dự án nhà ở thương mại có mức đầu tư 2.000 tỷ đồng.

Với những chủ trương, chính sách đẩy mạnh về đầu tư và phát triển nhà ở xã hội của Ban Bí thư, Quốc hội và Chính phủ, cùng với đó là kinh nghiệm dày dặn và tiềm lực tài chính vững mạnh của HQC, HQC sẽ tiếp tục phát huy thế mạnh, khẳng định vị thế tiên phong về NOXH, đồng thời đẩy mạnh hoạt động đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A để thực hiện các dự án NOXH, Khu công nghiệp, nhà ở thương mại. Qua đó tạo ra hiệu quả kinh doanh, đảm bảo lợi ích cho người dân, xã hội, cổ đông, đối tác, doanh nghiệp và kiến tạo giá trị bền vững cho cộng đồng.